Întrebări frecvente despre extrasul de carte funciară
Extrasele în format electronic se livrează în maxim 30 de minute, dacă ai comandat în programul OCPI (luni–vineri, 08:30–14:00). Comenzile din afara programului se onorează în următoarea zi lucrătoare. Pentru cărțile funciare care nu sunt în format electronic, termenul este de 2 zile lucrătoare. Vezi Politica de Livrare.
Extrasul de Carte Funciară arată situația juridică a imobilului: cine e proprietarul, ce sarcini are (ipotecă, servitute etc.). Extrasul din Plan Cadastral arată reprezentarea grafică a parcelei, suprapusă pe ortofotoplan, cu vecinătățile.
Poți completa doar numărul cadastral, dacă îl ai, sau ne poți contacta cu adresa completă a imobilului (județ, localitate, stradă/zonă) — te ajutăm să identificăm datele necesare înainte de a plasa comanda.
Extrasul de informare pe care îl obții prin acest serviciu e documentul standard folosit pentru informare generală. Dacă ai nevoie specific de un extras de autentificare (folosit exclusiv de notari, în procedura de vânzare), acela se obține doar direct de notarul care instrumentează actul, nu prin acest serviciu.
Da — extrasul de informare este un document public, poate fi solicitat de orice persoană interesată, indiferent dacă este sau nu proprietarul imobilului.
Plata se face online, cu cardul, printr-o pagină securizată operată de Netopia Payments (procesator de plăți autorizat). Noi nu vedem și nu stocăm datele cardului tău.
Da — în formularul de comandă poți apăsa „+ Adaugă un alt extras" ca să comanzi mai multe extrase (pentru același imobil sau pentru imobile diferite) într-o singură plată.
Da, dacă ne contactezi înainte să depunem cererea la ANCPI (de obicei în primele ore după plată). Detalii complete în Politica de Retur și Anulare.
Nu. Suntem un serviciu privat de intermediere — depunem cererea ta pe canalul public al ANCPI, în numele tău. Nu suntem parte din ANCPI/OCPI/BCPI.
Fiecare cerere este verificată de un specialist autorizat ANCPI înainte de a fi depusă, tocmai ca să reducem riscul de erori sau respingeri din partea ANCPI.
Un extras de carte funciară comandat prin Carte Funciară Instant costă 70 lei, cu taxa oficială ANCPI, verificarea de specialist și livrarea pe e-mail incluse — preț final, fără costuri ascunse.
Niciun act de identitate — extrasul de informare e document public. Ai nevoie doar de datele imobilului (număr cadastral sau adresă) și datele tale de contact, pentru livrare.
Da — numărul cadastral, plus județul și localitatea imobilului, sunt de obicei suficiente pentru a plasa comanda.
Extrasul propriu-zis are nevoie de numărul cadastral/CF, dar dacă nu-l cunoști, îl putem identifica noi, pornind doar de la adresa completă — vezi acest serviciu.
Extrasul pentru informare (cel pe care-l comanzi aici) e documentul standard, pentru orice verificare. Extrasul de autentificare e folosit exclusiv de notari, în procedura efectivă de vânzare, și se obține doar direct de notar.
Nu are o perioadă fixă de valabilitate legală — arată situația la data eliberării. Pentru majoritatea scopurilor (bancă, tranzacții), instituțiile solicită de obicei un extras emis recent, în ultimele 30 de zile.
Trei părți: descrierea tehnică a imobilului, proprietarul înscris, și sarcinile (ipoteci, servituți, interdicții), dacă există.
Da — apartamentele au propriul număr cadastral (de obicei în formatul xxxxxx-C1-U2), și procesul de comandă e identic.
Da — la fel ca pentru orice tip de imobil (teren, casă, apartament, spațiu comercial), procesul e același.
Da — bifează „Doresc documentul și pe WhatsApp" la comandă (gratuit), și-l primești acolo, pe lângă e-mail.