Extras de Carte Funciară Online — București
Comandă online extras de carte funciară pentru informare, pentru orice imobil din București (toate sectoarele) — document oficial ANCPI, livrat pe e-mail și WhatsApp, fără drum la ghișeu.
Detaliile cererii tale
Livrare în maxim 30 de minute în programul OCPI (extrase în format electronic)
✓ Fiecare cerere este verificată de un specialist autorizat ANCPI înainte de a fi depusă.
Ce poți comanda
Extras de Carte Funciară
Situația juridică actuală a imobilului: proprietar, sarcini, descriere tehnică.
Extras din Plan Cadastral pe Ortofotoplan
Reprezentarea grafică a parcelei suprapusă pe ortofotoplan, cu vecinătăți și coordonate. Se poate elibera doar pentru imobilele care au geometrie în baza de date eTerra.
Identificare imobil după adresă
Nu știi numărul cadastral? Îl găsim după adresă — stradă, număr, bloc.
Identificare imobil după proprietar
Căutare după numele proprietarului, pentru imobile fără date tehnice cunoscute.
Copie certificată din arhiva OCPI
Plan de situație, releveu, titlu de proprietate, încheiere și alte documente din arhivă.
Cum funcționează
Trimiți datele imobilului
Număr cadastral sau carte funciară, plus localitatea.
Plătești online
Card bancar, plată securizată — primești confirmarea imediat.
Verificăm și depunem cererea
Datele sunt verificate de un specialist autorizat ANCPI, apoi depunem cererea pe canalul oficial.
Primești extrasul
Direct pe e-mail, în format oficial, semnat digital.
Pentru ce ai nevoie de un extras de carte funciară?
Cumpărarea unui imobil
Verifică cine e proprietarul înscris și dacă imobilul are sarcini (ipotecă, litigiu), înainte să avansezi vreun ban.
Succesiune
Verifici situația juridică actuală a imobilelor din masa succesorală, pentru dosarul de la notar.
Verificarea datelor cadastrale
Verifici datele cadastrale ale imobilului — suprafață, contur, vecinătăți — cu extrasul din plan cadastral.
Verificare proprietate
Vezi situația juridică actuală a oricărui imobil, indiferent dacă ești sau nu proprietarul.
Ce este un Extras de Carte Funciară?
Extrasul de Carte Funciară este documentul oficial care arată situația juridică actuală a unui imobil: cine este proprietarul, ce suprafață și descriere tehnică are, și ce sarcini poartă (ipotecă, servitute, interdicții de înstrăinare etc.). Se folosește frecvent pentru credit bancar, dezbatere de succesiune, certificat de urbanism, sau pur și simplu pentru a verifica situația unui imobil înainte de o tranzacție.
Extrasul din Plan Cadastral pe Ortofotoplan arată în schimb reprezentarea grafică a parcelei — conturul, suprafața și vecinătățile — suprapusă peste o imagine aeriană reală a zonei, utilă pentru identificarea exactă a amplasamentului.
Extras Carte Funciară Online în Municipiul București
Obținem extrase de carte funciară și extrase din planul cadastral pentru orice imobil din Municipiul București — toate cele 6 sectoare (Sectorul 1, 2, 3, 4, 5 și 6). Procesul e identic indiferent de sector: completezi datele imobilului, plătești online, iar noi depunem cererea la oficiul teritorial competent și îți trimitem documentul pe e-mail.
Fiecare cerere e verificată de un specialist autorizat ANCPI înainte de depunere, indiferent de sectorul Bucureștiului unde se află imobilul — nu există nicio diferență de proces sau de preț.
Sectoarele Municipiului București
Sector 1, Sector 2, Sector 3, Sector 4, Sector 5, Sector 6.
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară București
Cererile pentru imobilele din Municipiul București sunt procesate de OCPI București (Bd. Expoziției, nr. 1A, Sector 1 — telefon central 0374 488 100), prin biroul de sector (BCPI) corespunzător locului unde se află imobilul:
- BCPI Sector 1 — cfs1@ocpib.ro
- BCPI Sector 2 — cfs2@ocpib.ro
- BCPI Sector 3 — cfs3@ocpib.ro
- BCPI Sector 4 — cfs4@ocpib.ro
- BCPI Sector 5 — cfs5@ocpib.ro
- BCPI Sector 6 — cfs6@ocpib.ro
Nu trebuie să știi tu la care birou de sector aparține imobilul tău — completezi sectorul în formular, iar noi depunem cererea la biroul corect, fără nicio deplasare din partea ta.
Cum obții extrasul în București
- Completezi numărul cadastral (sau adresa, dacă nu-l cunoști) și alegi sectorul (1-6) unde se află imobilul din București
- Plătești online, securizat, cu cardul
- Un specialist verifică datele, apoi depunem cererea la oficiul teritorial competent
- Primești documentul pe e-mail: în maxim 30 de minute pentru extrasele în format electronic, la comenzile din programul OCPI; cele din afara programului, în următoarea zi lucrătoare
Ce informații trebuie să ai pregătite
- Numărul cadastral sau numărul de carte funciară al imobilului
- Sectorul exact (1-6) unde se află imobilul
- O adresă de e-mail validă, pentru livrarea documentului
Nu cunoști numărul cadastral? Îl putem identifica din adresa completă a imobilului.
Situații speciale — apartament, teren sau casă din București
Procesul e identic indiferent de tipul imobilului sau de sector. Pentru apartamente (cele mai frecvente în București), numărul cadastral include de obicei un sufix (ex: 123456-C1-U2). Pentru terenuri, verifică dacă ai nevoie și de extrasul din plan cadastral. Pentru case, numărul cadastral acoperă de regulă atât terenul, cât și construcția.
Întrebări frecvente — București
Pot comanda extras pentru orice sector din București?
Da — serviciul acoperă toate cele 6 sectoare ale Capitalei. Completezi pur și simplu sectorul corect în formularul de comandă.
Cât durează obținerea extrasului pentru un imobil din București?
În maxim 30 de minute pentru extrasele în format electronic, la comenzile din programul OCPI (luni–vineri, 08:30–14:00); comenzile din afara programului se onorează în următoarea zi lucrătoare. Termenul este valabil pentru toate sectoarele.
Nu știu numărul cadastral al imobilului. Ce fac?
Poate fi identificat direct din evidențele ANCPI, pornind de la adresa completă a imobilului.
Costă mai mult în funcție de sector?
Nu — prețul e fix (70 lei), indiferent de sectorul din București unde se află imobilul.
Pot obține și extrasul din plan cadastral?
Da — extrasul din plan cadastral pe ortofotoplan se poate elibera doar pentru imobilele care au geometrie în baza de date eTerra. Pentru acestea, termenele sunt aceleași ca la extrasul de carte funciară.
Unde găsesc mai multe explicații despre extrasul de carte funciară?
În secțiunea de ghiduri a site-ului, sau direct în întrebările frecvente.
Ce este inclus în preț?
Toate taxele incluse
Prețul afișat este final — nu apar costuri ascunse la plată.
Documente oficiale
Emise direct de ANCPI, semnate digital, verificabile pe site-ul lor oficial.
Verificare de specialist
Datele sunt verificate de un specialist autorizat ANCPI înainte de depunere.
Livrare pe e-mail
Documentul ajunge direct în inboxul tău, de îndată ce e emis.
Întrebări frecvente
Extrasele în format electronic se livrează în maxim 30 de minute, dacă ai comandat în programul OCPI (luni–vineri, 08:30–14:00). Comenzile din afara programului se onorează în următoarea zi lucrătoare. Pentru cărțile funciare care nu sunt în format electronic, termenul este de 2 zile lucrătoare. Vezi Politica de Livrare.
Nu. Suntem un serviciu privat de intermediere — depunem cererea ta pe canalul public al ANCPI, în numele tău. Nu suntem parte din ANCPI/OCPI/BCPI.
Poți completa doar numărul cadastral, dacă îl ai, sau ne poți contacta cu adresa completă a imobilului (județ, localitate, stradă/zonă) — te ajutăm să identificăm datele necesare înainte de a plasa comanda.
Extrasul de informare pe care îl obții prin acest serviciu e documentul standard folosit pentru informare generală. Dacă ai nevoie specific de un extras de autentificare (folosit exclusiv de notari, în procedura de vânzare), acela se obține doar direct de notarul care instrumentează actul, nu prin acest serviciu.
Da — extrasul de informare este un document public, poate fi solicitat de orice persoană interesată, indiferent dacă este sau nu proprietarul imobilului.
Plata se face online, cu cardul, printr-o pagină securizată operată de Netopia Payments (procesator de plăți autorizat). Noi nu vedem și nu stocăm datele cardului tău.
Da, dacă ne contactezi înainte să depunem cererea la ANCPI (de obicei în primele ore după plată). Detalii complete în Politica de Retur și Anulare.
Fiecare cerere este verificată de un specialist autorizat ANCPI înainte de a fi depusă, tocmai ca să reducem riscul de erori sau respingeri din partea ANCPI.