Pot obține extras CF dacă nu sunt proprietarul imobilului?

Da. Poți obține un extras de carte funciară pentru informare chiar dacă nu ești proprietarul imobilului. Documentul poate fi solicitat de o persoană interesată, iar în continuare găsești ce variante ai și de ce date ai nevoie.

De ce contează asta, practic

E util exact în situațiile în care nu ești proprietarul, dar ai nevoie de informație despre un imobil:

• Vrei să cumperi un teren sau un apartament și să verifici situația juridică, înainte de a avansa vreun ban
• Ești moștenitor, dar succesiunea nu s-a finalizat încă, deci nu apari tu ca proprietar înscris
• Ești chiriaș, vecin, sau ai un interes legitim să verifici un imobil (de exemplu, un litigiu de vecinătate)
• Ești agent imobiliar, avocat sau evaluator, și verifici imobilul pentru un client

O excepție importantă — varianta gratuită

Singura variantă gratuită de obținere a extrasului (prin platforma MyEterra a ANCPI) este rezervată strict proprietarilor înscriși, cu cont ROeID — dacă nu ești proprietarul, această variantă nu ți se aplică, indiferent de motiv. Rămâi cu varianta contra cost, fie direct la ANCPI (20-25 lei), fie printr-un serviciu de intermediere.

Ce date trebuie să ai, dacă nu ești proprietarul

Ai nevoie doar de identificarea imobilului (număr cadastral/CF, sau adresa completă) — nu de datele personale ale proprietarului. Dacă nu cunoști numărul cadastral, îl poți afla prin identificare după adresă.